クリオ鷺沼壱番館

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬五丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩18分

  • 1997年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
3,780万円
54.9万円/㎡
相場
3,915万円
56.8万円/㎡
2,296
3,376
4,455
5,535
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,376万円〜4,455万円
49.0万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
クリオ鷺沼壱番館
3,780万円（54.9万円/㎡）/ 3階 / 68.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,780万円54.9万円3階 68.89㎡ 3LDK東
2026/02/093,780万円49.6万円3階 76.24㎡ 3LDK南
2024/07/012,650万円37.7万円1階 70.37㎡ 3LDK南
2024/06/262,650万円35.4万円1階 74.83㎡ 3LDK南
2024/06/043,350万円44.8万円1階 74.83㎡ 3LD南
2024/04/203,480万円45.1万円2階 77.09㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
クリオ鷺沼壱番館
川崎市宮前区有馬五丁目
鷺沼駅18分 3,780万円54.9万円68.89㎡3LDK3階 / 3階建 東1997年27戸RC
2024/06/26鷺沼小台パークホームズ
川崎市宮前区小台一丁目
宮前平駅6分 4,980万円64.7万円76.99㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年39戸RC
2023/10/07マイキャッスル宮前西
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅3分 3,190万円43.0万円74.25㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年25戸RC
2026/03/16ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 2,999万円47.8万円62.78㎡2LDK+2階 / 7階建 南1992年55戸RC
2026/03/28ビッグヴァン宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
宮前平駅41分 3,480万円48.1万円72.37㎡3LDK5階 / 5階建 南西2000年66戸RC
2023/09/30センチュリー菅生
川崎市宮前区菅生一丁目
向ケ丘遊園駅36分 2,580万円43.4万円59.5㎡3LDK1階 / 2階建 南西2001年28戸RC
2025/10/17ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,680万円43.0万円62.28㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2024/09/02カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅24分 2,990万円46.6万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年69戸RC
2024/09/15リーベスト宮前平
川崎市宮前区初山二丁目
溝の口駅30分 2,780万円41.7万円66.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年66戸RC
2026/03/08フェイム宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅6分 2,880万円41.7万円69㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年34戸RC
2023/11/25アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅31分 3,200万円52.0万円61.55㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2024/02/14コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅30分 3,398万円54.9万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年58戸RC
2025/03/19トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,099万円55.2万円74.3㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年26戸RC
2026/03/30ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 4,180万円51.3万円81.53㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市宮前区では47.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して5.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市宮前区
58.0万円/㎡
前年比+47.1%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ鷺沼壱番館
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬五丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩18分
築年月1997年
階数3階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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